总地价8000万元属于（ ）。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、土地使用权出让金(land granting fee)、概预算定额(detailed budget estimate norm)、直接工程费(direct project fee)、成本费用构成、勘察设计费(survey and design expense)、前期工程费、开发费用(development cost)、安置补偿费、建安工程费

[单选题]总地价8000万元属于（ ）。

A. 建安工程费
B. 工程建设其他费用
C. 预备费
D. 直接工程费

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学习资料：

[单选题]各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点，故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是（ ）。

A. 不可预见费用包括管理费、销售费用、财务费用、税费和其他费用
B. 土地费用包括土地使用权出让金、征地费、土地租用费、拆迁安置补偿费
C. 房屋开发费包括建安工程费、公共配套设施建设费、基础设施建设费
D. 前期工程费包括规划勘察设计费、可行性研究费、三通一平费

[多选题]房地产按开发程度来划分，可以分为（ ）。

A. 耕地
B. 生地
C. 毛地
D. 熟地
E. 期房

[多选题]在可行性研究阶段，房屋开发费用^{(development cost)}中各项费用的估算可以采用的方法有( )。

A. 单元估算法
B. 概预算定额法
C. 工程量近似匡算法
D. 蒙特卡洛模拟法
E. 单位指标估算法

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