关于拍卖底价的说法，正确的是（ ）。

【名词&注释】

补救措施(remedial measure)、消防工作(fire control work)、发展变化、商业秘密(trade secret)、人类文明(human civilization)、紧急事件(emergency accidents)、项目负责人(project leader)、物业管理招投标(property management bidding)、不断提高(constant improvement)、预防为主”

[单选题]关于拍卖底价的说法，正确的是（ ）。

A. 拍卖底价是拍卖前公布的拍卖标的物的评估价
B. 拍卖底价又称为起拍价
C. 竞买人的最高应价未达到拍卖底价的，拍卖无效
D. 拍卖底价等于起叫价

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[多选题]下列选项中，属于来自投标人的风险主要有（ ）。

A. 项目负责人^{(project leader)}现场答辩出现失误
B. 未对项目实施必要的可行性分析、评估、论证，从而造成投标决策和投标策略的失误
C. 价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营
D. 窃取他人的投标资料和商业秘密
E. 接受资格审查时出现不可预见或可预见但未作相应防范补救措施的失误

[单选题]下列不属于物业保险的主要险种是( )保险。

A. 财产
B. 雇主责任
C. 人身
D. 公众责任

[多选题]紧急事件的性质包括( )。

A. 紧急事件的复杂性不仅表现在事件发生的原因相当复杂，还表现在事件发展变化也是相当复杂的
B. 在发生紧急事件时，企业应尽可能努力控制事态的恶化和蔓延，把因事件造成的损失减少到最低限度，在最短的时间内恢复正常
C. 面对突如其来的、不可预见的紧急关头或困境，必须立即采取行动以避免造成灾难和扩大损失
D. 随着现代科技的发展和人类文明程度的提高，人们对各种紧急事件的控制和利用能力也在不断提高^{(constant improvement)}
E. 处理紧急事件应以不造成新的损失为前提，不能因急于处理，而不顾后果，造成更大损失

[多选题]零售商业物业在选址和规划时主要应考虑( )等因素。

A. 市场容量
B. 进出交通
C. 地点显著
D. 零售商业物业规模
E. 市场客流量

[单选题]物业管理招投标^{(property management bidding)}的内容因产品服务对象、服务需求和服务内容而具有相对的( )。

A. 稳定性
B. 确定性
C. 不确定性
D. 预测性

[单选题]当事人通过实施某种具体行为方式进行意思表示所达成的协议，称为( )。

A. 书面合同
B. 口头合同
C. 缔结合同
D. 事实合同

[单选题]消防工作的指导原则是( )。

A. “安全第一，预防为主”
B. “预防为主，防消结合”
C. “预防第一，安全为主”
D. “安全第一，防消结合”

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