【名词&注释】
超级市场(supermarket)、卫生设施(health facilities)、农贸市场(farm produce market)、买卖合同(sales contract)、房地产经纪人、身份证明(proof of identity)、签订合同(sign a contract)、房屋登记簿、不正当手段、人民政府(s government)
[单选题]相关配套设施达到生活方便程度通常是指( )。
A. 500m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市
B. 1000m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市
C. 500m半径范围内有邮局、医院、超市;1000m半径范围内有银行、中小学
D. 500m半径范围内有银行、小学;1000m半径范围内有中学、邮局、医院、超市
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学习资料:
[多选题]关于房地产抵押的说法,正确的有( )。
A. 已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人
B. -宗房地产首次抵押后,再次抵押的次数不宜超过两次
C. 抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时,抵押财产归债权人所有
D. 学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押
E. 房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的,应当以房屋登记簿记载的内容为准
[多选题]
王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。
关于李某转租房屋的说法,正确的为( )。
A. 李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续
B. 李某在租赁期限内将房屋转租给张某,应经王某同意
C. 转租期间王某与李某签订的租赁合同终止,转租合同仍然有效
D. 李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限
[单选题]房地产经纪人通过夸大承诺取得委托人信任,并诱骗当事人交易的,将会受到( )的处罚。
A. 取消网上签约资格
B. 罚款1万元
C. 罚款1万~3万元
D. 罚款3万元
[多选题]房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款,应通知购房人提交( )。
A. 房屋买卖合同
B. 身份证明
C. 婚姻关系证明
D. 收入证明
E. 房屋建筑质量证明
[单选题]房屋查封登记、注销登记,登记应缴纳的房屋登记费为( )元。
A. 0
B. 10
C. 80
D. 550
[单选题]结构适应性强,抗震性能好,耐久年限较长,从多层到高层甚至超高层建筑都可以采用的是( )。
A. 砖木结构
B. 砖混结构
C. 钢筋混凝土结构
D. 钢结构
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