为防止单位和个人对土地的无效占用，大量闲置用地，等待地价上涨

【名词&注释】

会计准则(accounting standards)、固定资产(fixed assets)、主要内容(main contents)、土地出让(land grant)、暂行条例(interim regulation)、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、优先购买(preemption)、长期待摊费用(long-term unamortized expenses)、人民政府(s government)

[多选题]为防止单位和个人对土地的无效占用，大量闲置用地，等待地价上涨，凭借囤积土地获取暴利，需要进行地价管理。( )

A. 对

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学习资料：

[多选题]耕地占补平衡是占用耕地单位和个人的法定义务。( )

A. 对

[多选题]按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让，出售时，其他共有人在同等条件下，无优先购买^(preemption)的权利。( )

A. 错

[单选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，卫生、体育用地土地使用权出让最高年限为( )年。

A. 40
B. 50
C. 70
D. 80

[多选题]固定资产的重置成本又称重置完全价值，是指根据当前生产技术条件，重新购建原有固定资产所需的全部支出。( )

A. 对

[多选题]城市基准地价工作编制完成后，当地人民政府^{(s government)}应向社会公布的主要内容有(，)。

A. 基准地价工作底图
B. 基准地价技术报告
C. ±地级别或均质区域
D. 基准地价表

[单选题]采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取( )作为估价依据。

A. 类似土地的客观纯收益
B. 类似土地的实际纯收益
C. 类似土地的最高纯收益
D. 类似土地的最低纯收益

[单选题]依照我国现行会计准则，企业若要将无偿划拨取得的土地使用权作价入股，其按规定补交的土地出让价款应予以本金化，并计入( )科目入账核算。

A. 固定资产
B. 长期待摊费用^{(long-term unamortized expenses)}
C. 无形资产
D. 长期股权投资

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