房地产档案资料是由( )组成。

【名词&注释】

房屋建筑、共有建筑面积(mutual building area)、会计报表(accounting statement)、住房贷款(housing loan)、销售收入(sales income)、社会成员(social members)、假设开发法(hypothetical development method)、房地产开发公司、住宅建设用地使用权、金流量表

[多选题]房地产档案资料是由( )组成。

A. 房地产平面图
B. 房地产有关证明和文件
C. 房地产卡片
D. 地籍图
E. 房地产权属账册

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学习资料：

[多选题]房屋共有建筑面积是指产权主单独占有或使用的建筑面积。

A. 错

[单选题] A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质，同年还获得了正常利润，其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月，D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权，总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估，B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价，该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托，E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此，请回答以下问题：

按照规定，2008年D房地产开发公司获得房地产开发一级资质时，其2007年度房屋建筑施工面积应不少于（ ）万m²。

A. 3
B. 10
C. 15
D. 30

[多选题]洛伦茨曲线是衡量社会成员之间收入分配均等化程度（或收入差距）的一种分析工具。（ ）

A. 对

[单选题]反映企业在一定会计期间的经营成果的会计报表，是指（ ）。

A. 附注
B. 现金流量表
C. 利润表
D. 资产负债表

[单选题]每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在( )％以下，月所有债务支出与收入比控制在( )％以下。

A. 30,40
B. 30,50
C. 50，50
D. 50,55

[单选题]( )是评估房地产价格的时间界限，例如，政府有关房地产的法律、法规、政策、标准、税收等的发布、变更、实施日期等，均有可能影响估价对象的价格。

A. 估价时点
B. 估价目的
C. 估价区位
D. 估价权益

[单选题]假设开发法^{(hypothetical development method)}静态分析法中，开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是（ ）。

A. 开发结束时的时间
B. 购买待开发房地产时的时间
C. 建设期间的某个时间
D. 全部租售出去时的时间

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