某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动

【名词&注释】

使用方法(using method)、住宅小区(residential district)、司法解释(judicial interpretation)、主要成分(main components)、营业执照(business license)、被代理人(principal)、重要组成部分(important part)、居住用地(residential land)、公平交易权(the right to fair exchange)、交付使用(initiation into service)

[单选题]某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期，实行浮动利率，合同年利率为5%。11月1日国家法定利率调整为5.5%，则自11月20日到次年1月20日两个还款期应执行的利率标准为( )。

A. 皆执行5%
B. 皆执行5.5%
C. 前一个还款期执行5%，后一个还款期执行5.5%
D. 前一个还款期执行5%，后一个还款期执行分别以5%和5.5%按实际天数分段计息

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学习资料：

[单选题]《中华人民共和国土地管理法实施条例》属于( )。

A. 法律
B. 行政法规
C. 行政规章
D. 最高人民法院的司法解释

[单选题]关于地形图的说法，正确的是( )。

A. 地形图属于专题地图
B. 地形图的测量基准面是大地水准面
C. 同一幅地形图上的等高线越密，则地面坡度越小
D. 地形图中的比例尺越小，图上显示的地物情况越详细

[单选题]国家要求房地产经纪机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、备案证明文件、服务项目和标准等内容，体现了保护消费者权益中的( )。

A. 公平交易权^{(the right to fair exchange)}
B. 自主选择权
C. 情知悉权
D. 受尊重权

[单选题]关于代理的说法，错误的是( )。

A. 代理人应在代理权限内进行民事活动
B. 代理人应以被代理人的名义进行民事活动
C. 代理人的民事活动结果由被代理人承受
D. 代理人的民事活动结果由代理人与被代理人书面约定承受人

[单选题]下列不属于客源特征的选项是( )。

A. 指向性
B. 时效性
C. 现时性
D. 潜在性

[单选题]房屋租赁合同期限最长不得超过( )。

A. 10年
B. 20年
C. 30年
D. 50年

[多选题]2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售，2013年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用^{(initiation into service)}给购买人。

下列关于国有建设用地使用权的描述错误的是( )。

A. 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B. 该建设用地使用权出让最高年限为50年
C. 该建设用地使用权期间届满的，自动续期
D. 该建设用地使用权的设立，亦可采取划拨的方式

[单选题]关于"房地产经纪"的含义理解错误的是( )。

A. 房地产经纪又称为"房地产经纪服务"
B. 房地产经纪是一种专业服务
C. 从事房地产经纪活动的人员必须取得执业资格
D. 房地产拍卖属于房地产经纪的范畴

[单选题]门店选址时，半径在( )以内为核心区域。

A. 1000m
B. 500m
C. 500～1000m
D. 其他

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