合同的成立应当具备的一般条件有（ ）。

【名词&注释】

统计表(statistical table)、当事人(party)、土地使用期、使用期限(service life)、集体土地使用权(the right to use collective land)、身份证明(proof of identity)、抵押权设定(creation of mortgage)、抵押权人(mortgagee)、设定抵押权、面积汇总表

[多选题]合同的成立应当具备的一般条件有（ ）。

A. 订约当事人合格
B. 当事人关于合同主要条款达成合意
C. 合同的成立应具备要约和承诺两个阶段
D. 合同的成立应具备交付实物
E. 当事人关于合同次要条款达成合意

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学习资料：

[多选题]变更地籍测量成果资料的变更有()。

A. 宗地面积变更
B. 地籍图变更及宗地图变更
C. 相邻宗地变更
D. 界址点坐标册变更
E. 面积汇总表及统计表变更

[多选题]勘测定界平面控制网的布设形式一般有很多种，其中最常见的包括（ ）。

A. GPS网
B. 三边网
C. 三角网
D. 导线网
E. 边角网

[单选题]土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料不包括()。

A. 土地登记机关发出的土地证书
B. 申请人的身份证明
C. 地上建筑物、附着物权属证明
D. 土地用途变更的批准文件

[多选题]下列关于土地使用权抵押权设定^{(creation of mortgage)}登记的权属审核的描述，正确的是()。

A. 抵押人和抵押权人^(mortgagee)应与抵押合同签订双方一致
B. 设定抵押权的集体土地使用权应为乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
C. 抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限
D. 抵押贷款金额应小于土地评估价值
E. 同一宗地不能多次抵押

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