国家要求房地产经纪机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、

【名词&注释】

违规行为(violation behavior)、行业管理(industry management)、善意相对人(bona fide counterpart)、商业秘密(trade secret)、售后服务(after service)、不承担责任(assume no responsibility for)、公平交易权(the right to fair exchange)、出谋划策(give counsel)、特许加盟连锁、生产日期(manufacture date)

[单选题]国家要求房地产经纪机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、备案证明文件、服务项目和标准等内容，体现了保护消费者权益中的( )。

A. 公平交易权^{(the right to fair exchange)}
B. 自主选择权
C. 情知悉权
D. 受尊重权

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学习资料：

[单选题]不属于城市规划的实施管理范畴的是( )。

A. 建设项目选址意见书
B. 建设工程施工许可证
C. 建设用地规划许可证
D. 建设工程规划许可证

[单选题]某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为，属于( )。

A. 要约
B. 要约邀请
C. 承诺
D. 诺成

[多选题]门店可行性研究中关键的指标包括( )。

A. 经营成本
B. 损益平衡销售额
C. 与客户的接近度
D. 临路状况
E. 区域必要市场占有率

[单选题] 2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2010年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下。确定了以下发展战略：(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场；(2)业务向附近的另外两个城市拓展；(3)客户分级，实行客户集中管理；(4)每届董事会中留出两个名额给房地产经纪人，让房地产经纪人为公司的发展出谋划策^{(give counsel)}。

甲公司的经营模式为( )。

A. 直营连锁模式
B. 特许加盟连锁模式
C. 独立经纪人模式
D. 有店铺模式

[多选题] 2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。

李某作为房地产经纪人应尽的义务为( )。

A. 遵守行业管理规定和职业道德规范
B. 指导房地产经纪人协理独立开展各种经纪业务
C. 为委托人保守商业秘密
D. 向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益

[单选题]"房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知"表明房地产市场具有( )的特征。

A. 区域性
B. 交易复杂性
C. 不完全竞争性
D. 供给滞后性

[单选题]相关配套设施达到生活方便程度通常是指( )。

A. 500m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市
B. 1000m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市
C. 500m半径范围内有邮局、医院、超市；1000m半径范围内有银行、中小学
D. 500m半径范围内有银行、小学；1000m半径范围内有中学、邮局、医院、超市

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