在城市紫线范围内确定各类建设项目，必须先由市、县人民政府城乡

【名词&注释】

市场调查(market research)、城乡规划(urban and rural planning)、专家论证(expert argumentation)、主管部门(department in charge)、主营业务(main business)、空间和时间(space and time)、平均数(average)、人民政府(s government)、每一个(every single)、资质证书

[多选题]在城市紫线范围内确定各类建设项目，必须先由市、县人民政府^{(s government)}城乡规划行政主管部门依据保护规划进行审查，组织专家论证并进行公示后核发《选址意见书》。（ ）

A. 对

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学习资料：

[多选题]建制镇既属于《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》所说的城市范畴，也属于其所说的农村和城市郊区的范畴。（ ）

A. 错

[多选题]监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。（ ）

A. 对

[单选题]房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过( )。

A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 4年

[单选题]根据建筑物重要性和使用要求，公共建筑的重要性等级是（ ）。

A. 特等
B. 甲等
C. 乙等
D. 丙等

[多选题]在空间和时间上，近因一定是最接近损失结果的原因。（ ）

A. 错

[单选题]市场调查人员开始时总是先收集( )。

A. 一手资料
B. 二手资料
C. 一手资料或二手资料
D. 一手资料和二手资料

[多选题]估价人员在评估房地产价格时不需要考虑时间因素。( )

A. 错

[单选题]当选用( )时，通常是对评估该房地产最适用可靠的估价方法所计算出的结果赋予较大的权数；反之，则赋予较小的权数。

A. 简单算术平均数^(average)
B. 加权算术平均数^(average)
C. 中位数
D. 众数

[多选题]抵押型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。（ ）

A. 错

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