下列属于房地产卖方代理业务的有( )。

【名词&注释】

理论体系(theoretical system)、抵押权实现(hypotheca realization)、水磨石地面(terrazzo floor)、政府职能部门(government function department)、行政主管部门(executive branch)、房地产开发公司、房地产开发商、细石混凝土地面、银行抵押权(mortgage of bank)、房地产经纪行业管理

[多选题]下列属于房地产卖方代理业务的有( )。

A. 某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房
B. 某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房
C. 房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所
D. 房地产经纪公司为某人将某市中心的两居室置换为郊区的三居室
E. 某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续

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学习资料：

[多选题] 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

关于已出租房屋抵押的说法，正确的为( )。

A. 王某应将抵押情况告知李某
B. 王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权
C. 王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效
D. 王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权^{(mortgage of bank)}实现后应保持原租赁关系至合同终止日

[单选题]按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分，室内水泥地面、水磨石地面和细石混凝土地面属于( )。

A. 块材类地面
B. 由预制方式形成的地面
C. 整体类地面
D. 由安装方式形成的地面

[单选题]在房地产经纪行业行政监管模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是( )。

A. 政府职能部门
B. 司法机构
C. 房地产经纪行业组织
D. 大型房地产经纪机构

[多选题]房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括( )。

A. 指导房地产经纪机构开展经纪业务
B. 确立房地产经纪执业规则
C. 逐步建立房地产经纪学科理论体系
D. 发布房地产交易风险提示
E. 开展房地产经纪资信评价活动

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