建筑工程2022土地登记代理人考试题294

1. [单选题]下列无效民事行为^{(void civil act)}的法律后果中，（ ）一般适用于一方故意违法侵害对方利益的场合。

A. 单方返还财产
B. 赔偿损失
C. 追缴财产
D. 训诫

2. [多选题]行政赔偿的方式有()。

A. 恢复名誉
B. 返还财产
C. 恢复原状
D. 金钱赔偿
E. 赔偿实物

3. [单选题]根据我国法律的规定，林地的承包期为（ ）年。

A. 10～50
B. 30～50
C. 30～70
D. 40～80

4. [多选题]地籍调查表填写的要求有（ ）。

A. 以宗地为单位填写，每宗地填写一份
B. 必须做到图表与实地一致，各项目填写齐全，准确无误，字迹清楚整洁
C. 界址调查表可以续页，必须加盖管理机关的印章
D. 项目栏的内容填写不完的可加附页
E. 填写各项内容不得涂改，同一项内容划改不得超过三次

5. [多选题]城镇初始地籍调查成果实行（ ）制度。

A. 作业队专检
B. 作业人员自检
C. 作业组互检
D. 市级验收
E. 省级验收

6. [多选题]土地权属争议的处理是一项（ ）很强的工作。

A. 法律性
B. 困难性
C. 政策性
D. 争议性
E. 复杂性

7. [多选题]土地使用权变更登记的法律特征包括（ ）。

A. 申请人应与地役权合同签订各方一致
B. 出让国有建设用地使用权转让
C. 及时办理变更登记或者注销登记
D. 因处分抵押财产而取得土地使用权
E. 缴纳相关税费

8. [单选题]下列()不属于国有土地租赁权人的权利。

A. 承租土地使用权可以转租、转让和抵押
B. 国有土地租赁权人有优先受让权
C. 承租土地提前收回，可以获得合理补偿
D. 可以随意随时终止租约

9. [单选题]对违约责任应采取无过错责任原则，以下可免除违约方责任的是(　　)。

A. 意外事件
B. 不可抗力
C. 债务人过失
D. 债权人过失

10. [单选题]( )是确定土地集体所有权^{(collective land ownership)}的主要依据^{(main basis)}。

A. 农业合作化时期土地入社和实施《人民公社六十条》时土地已确定为集体所有
B. 土改中是否颁发土地所有证
C. 土地借用权
D. 《高级农业生产合作社示范规章》

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