物业管理师2022试题解析(10.18)

1. [单选题]为了降低故障率或防止房屋及设施设备性能劣化，按事先规定的修理计划和技术要求进行的维修活动，称为( )。

A. 定期维修
B. 事后维修
C. 预防性维修
D. 紧急抢修

2. [单选题]某宗物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方3348元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。则该宗物业的正常成交价格为( )元/m2。

A. 3515
B. 3600
C. 3582
D. 3524

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