原则上，一般的广告不是要约，即使广告中标明物品及价格，也不认

【名词&注释】

规章制度、员工素质(staff quality)、建立健全(establishing and perfecting)、内部管理(internal management)、严格执行(strict implementation)、科学分析(scientific analysis)、主要特征(main features)、改革开放前(before reforming and opening)、档案文件(archive file)、大力发展(to develop)

[单选题]原则上，一般的广告不是要约，即使广告中标明物品及价格，也不认为广告是要约，广告只是邀请要约。下列选项中，可作为要约的广告是（ ）。

A. 商场家用电器的促销广告
B. 悬赏广告
C. 政府某建设项目的招标广告
D. 企业建设项目的招标广告

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[单选题]改革开放前^{(before reforming and opening)}，住房制度的主要特征^{(main features)}是( )。

A. 实行住房商品化制度
B. 国家大力发展^{(to develop)}商品房销售
C. 住房投资由国家和国有企业统包
D. 采取福利型的行政管理模式

[单选题]对物业管理风险防范的措施叙述，不正确的是( )。

A. 物业服务企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实，建立健全并严格执行物业服务企业内部管理的各项规章制度和岗位责任制
B. 物业服务企业要学法、懂法和守法，物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性，合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义
C. 风险管理是一门新兴的管理学科，它是以科学分析为基础，观察实验、经验积累为手段。
D. 适当引人市场化的风险分担机制

[单选题]应保证业主对业主委员会委员享有监督权，其表现在( )。

A. 有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由
B. 有权查询业主委员会保存的各项档案文件^{(archive file)}
C. 有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或规约的行为
D. 以上三项都正确

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