定金的数额由当事人约定，但最高不得超过主合同标的额的()。

【名词&注释】

自然资源(natural resources)、集体土地所有权(collective land ownership)、行政机关(administrative organ)、土地管理法(land management law)、行政主管部门(executive branch)、合理性问题(rationality problem)、处理意见(treatment suggestions)、土地权属争议(dispute concerning land owner-ship)、登记手续(registration formalities)、人民政府(s government)

[单选题]定金的数额由当事人约定，但最高不得超过主合同标的额的()。

A. 10％
B. 20％
C. 30％
D. 25％

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学习资料：

[单选题]关于行政合理性原则和行政合法性原则的区别和联系的说法中，正确的是（ ）。

A. 行政合法性原则主要解决行政是否适当的问题
B. 行政合理性原则主要解决行政合法与非法的问题
C. 一个行为如果触犯了行政合法性原则，就不再追究其是否存在合理性问题
D. 随着国家立法进程的推进，原属于合法性的问题可能被提升为合理性问题

[单选题]以下对土地所有权的理解中，错误的是()。

A. 土地所有权与自然资源所有权可以分开
B. 集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
C. 空间所有权包含在土地所有权范围内
D. 集体土地所有权具有绝对性

[单选题]根据《土地管理法》的规定，国土资源行政主管部门对需要处理的土地权属争议^{(dispute concerning land owner-ship)}，要在调查核实后，提出处理意见^{(treatment suggestions)}报（ ）下达处理决定。

A. 国务院
B. 人民政府^{(s government)}
C. 国土资源局
D. 人民法院

[单选题]零星地物是指耕地中小于最小上图图斑面积的非耕地、或非耕地中小于最小上图图斑面积的耕地。具体是否需要调查及调查方法由（ ）国土资源主管部门规定。

A. 省级
B. 市级
C. 地区
D. 县级

[单选题]当两个以上行政机关共同作出同一具体行政行为，当事人对该具体行政行为提起诉讼的，(　　)。

A. 以作出具体行政行为的行政机关的上级行政机关为被告
B. 当事人可以自由选择被告
C. 以共同作出具体行政行为的其中一个行政机关为被告
D. 以共同作出具体行政行为的行政机关为共同被告

[单选题]( )是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。

A. 占有权能
B. 使用权能
C. 收益权能
D. 处分权能

[单选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转移时，( )。

A. 办理登记手续^{(registration formalities)}
B. 签订合同
C. 土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
D. 权利、义务不可转移

[单选题]下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是(　　)。

A. 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件
B. 土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点
C. 土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据
D. 土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件

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