以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让

【名词&注释】

商品经济(commodity economy)、信用风险(credit risk)、土地出让(land grant)、经济制度(economic system)、土地收益金、市场疲软(market easy)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、项目风险分析(project risk analysis)、投资项目风险(investment project risk)、转让金

[单选题]以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办理土地出让手续的，应对转让方征收（ ）。

A. 地价税
B. 土地收益金
C. 土地转让金
D. 土地增值税

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学习资料：

[多选题]个人住房抵押^{(individual housing mortgage)}贷款业务中，与开发商相关的信用风险有（ ）。

A. 恶意欺诈
B. 市场疲软
C. 项目拖期
D. 质量纠纷
E. 违法预售

[多选题]利用概率分析中的期望值法进行投资项目风险^{(investment project risk)}分析^{(project risk analysis)}时，下列表述正确的是（ ）。

A. 项目净现值期望值大于零，则项目可行
B. 净现值标准差能准确说明项目风险的大小
C. 净现值标准差越小，项目的相对风险就越小
D. 净现值大于等于零时的累积概率越大，项目所承担的风险就越大E．净现值期望值相同时，标准差小的方案为优

[单选题]价格实质上是市场经济(或商品经济)这种特定的经济制度下对有用且( )的一种分配方式。

A. 应急物品
B. 一般物品
C. 特殊商品
D. 稀缺物品

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