下列各项中，( )属于房地产开发企业流动负债。

【名词&注释】

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[多选题]下列各项中，( )属于房地产开发企业流动负债。

A. 库存设备、材料等占用的资金
B. 按规定应交尚未上缴的房产税
C. 应付给房地产销售人员的工资
D. 向购房单位或个人收取的首付款
E. 向购房单位或个人预收的购房定金

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学习资料：

[多选题]甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积4000平方米，随后投入资金200万元进行厂房建设；厂房总建设面积2500平方米。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款看病分别获得贷款80万元和100万元，抵押期限均为三年，抵押贷款率均为50%.已知该城市基准地价成果于2000年公布执行，荼毒出让金以基准地价为基础核算，按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元/平方米。另据调查，附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元/平方米、230元/平方米、250元/平方米。根据上述情况，回答问题。

在向银行申请抵押贷款的同时，甲企业向保险公司投保，并委托评估机构进行投保财产价格评估，则评估值V2 为（ ）

A. V2 =土地使用权出让价格-应交纳的土地出让金+建筑物重置价格×成新度
B. V2 =建筑物重置价格-折旧额
C. V2 =土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物已使用年限的折旧额
D. V2 =建筑物重置价格*成新度

[单选题]在居住区范围内的小广场、停车场、回车场等用地属于( )用地。

A. 住宅用地
B. 道路用地
C. 公共服务设施用地
D. 绿化用地

[多选题]拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。( )

A. 对

[单选题]市场比较法的间接比较法是以( )为基准，把交易案例和待估土地均与其逐项比较，然后将比较结果转化为修正价格。

A. 标准宗地
B. 待估宗地
C. 类似宗地
D. 比较宗地

[单选题]直辖市或省辖市人民政府申请城市建设用地占用耕地的，由( )负责编制补充耕地方案。

A. 国务院
B. 国土资源部
C. 直辖市或省辖市人民政府
D. 直辖市或省辖市人民政府国土资源行政主管部门

[单选题]在产品缺乏需求价格弹性阶段，如果市场供给增加，其他条件不变，将导致( )。

A. 价格升高和企业总收入增加
B. 价格升高和企业总收入减少
C. 价格降低和企业总收入增加
D. 价格降低和企业总收入减少

[多选题]调控地价水平是地价管理的重点之一，政府可以通过一系列行政、经济、技术和法律措施对土地交易设置价格限制。( )

A. 对

[多选题]非全面调查是对统计总体中的全部单位逐一进行调查，各种抽样调查、重点调查和典型调查都属于非全面调查。( )

A. 错

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