建筑工程类考试2022房地产估价师模拟考试冲刺试题219

1. [多选题]甲公司申请办理《商品房预售许可证》时，应提交（ ）等证件及资料。

A. 工程施工合同
B. 土地使用权证
C. 商品房预售合同示范文本
D. 商品房预售方案

2. [单选题]刘某欲购买某套公寓住宅建筑面积120m2，整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统，市场价格为3600元/m2，原来安装的供热空调系统拆除费用2000元，回收价值200元，则该公寓的适宜价格为（ ）元。

A. 430000
B. 430200
C. 432000
D. 432100

3. [多选题]程某发现的房屋质量问题，应由（ ）承担保修责任。

A. 甲房地产公司
B. 乙建筑公司
C. 丙物业公司
D. 工程质量监督部门

4. [单选题]保险合同的客体为（ ）。

A. 保险人
B. 保险利益
C. 保险金额
D. 被保险人

5. [多选题]建设用地批准后直至颁发土地使用权证书之前，应进行跟踪和管理。其主要任务是（ ）。

A. 颁发土地使用证
B. 签发用地证书
C. 督促被征地单位按期移交十地
D. 处理征地过程的各种争议
E. 填写征地结案报告

6. [单选题]契税的税率采用（ ）。

A. 定额税率
B. 超额累进税率
C. 比例税率
D. 各地适用税率

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