2022建筑工程类考试物业管理师模拟考试题免费下载234

1. [多选题]维修员知识培训的主要内容包括( )。

A. 物业管理基础知识
B. 房屋附属设备维修的类型
C. 供水供电基本知识
D. 给水排水设备的验收接管知识
E. 房屋日常养护知识及房屋维修知识

2. [多选题]影响房地产市场发展的社会经济因素有（ ）等。

A. 环境因素
B. 社会因素
C. 政治因素
D. 经济因素
E. 政策因素

3. [多选题]建成后物业按建筑物的用途可以分为( )。

A. 居住物业
B. 商业物业
C. 工业物业
D. 特殊用途物业
E. 零售商业物业

4. [单选题]业主委员会所拥有的召集业主大会会议报告物业管理的实施情况的职责具体表现为( )。

A. 业主对业主委员会的工作享有监督权，并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利
B. 业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同之后，作为合同一方当事人享有对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督的权利
C. 业主委员会对各类物业管理档案资料、会议记录^(minute)的保管
D. 业主委员会应当定期召集业主大会会议，将有关物业管理事项的实施情况向业主大会报告并接受业主大会的监督

5. [单选题]下列选项中，物业服务企业开展公共关系活动方法不包括的是( )。

A. 创造和利用新闻
B. 积极参与各种社会活动
C. 编写和制作各种有效广告材料
D. 加深公众印象的其他办法

6. [单选题]在商品房销售中，一般可以反映销售商品房的总体价格水平的是( )。

A. 标价
B. 起价
C. 均价
D. 成交价

7. [单选题]一级物业管理企业由( )审批。

A. 国务院
B. 国务院建设主管部门^{(construction commission)}
C. 省级建设主管部门^{(construction commission)}
D. 市级房地产主管部门

8. [单选题]年，国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》，全面开展公有住房向居民和职工出售工作。

A. 1991
B. 1992
C. 1993
D. 1994

9. [单选题]必须经国家统一考试、执业资格认证的房地产价格评估人员是( )。

A. 房地产估价员
B. 房地产估价师
C. 房地产价格评估师
D. 房地产咨询师

10. [多选题]风险成本一般可分为( )。

A. 风险损失的实际成本
B. 风险估测
C. 风险损失的预防或控制成本
D. 风险损失的无形成本
E. 风险评价

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/jj03pn.html