2022建筑工程类考试房地产估价师冲刺密卷单选题正确答案(08.25)

1. [多选题]市场法中实物状况比较和调整的内容包括( )。

A. 环境
B. 地形地势
C. 外部配套设施
D. 内部基础设施完备程度
E. 装饰装修

2. [多选题]收益性物业管理中净经营收入可等于( )。

A. 有效毛收入^{(gross income)}-经营费用
B. 潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用
C. 有效毛收入^{(gross income)}+其他收入-空置和收租损失
D. 潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用
E. 有效毛收入^{(gross income)}-潜在毛租金收入-经营费用

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