成本法中的投资利息的计算基数包括( )。

【名词&注释】

土地规划(land planning)、项目法人(project legal person)、成交价格(transaction value)、直接影响(directly affect)、销售费用(selling expense)、主管部门(department in charge)、城市房地产管理法(city immovable administration law)、年总费用(annual total cost)、大中型水利水电工程(large and medium water power station en ...)、人民政府(s government)

[多选题]成本法中的投资利息的计算基数包括( )。

A. 土地取得成本
B. 开发成本
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 销售税费

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学习资料：

[多选题]土地估价的替代原则具有广泛的适用性，在( )中价格及相关参数求取中可以应用。

A. 收益还原法
B. 成本逼近法
C. 剩余法
D. 路线价法
E. 基准地价系数修正法

[单选题]《土地估价师资格考试管理办法》规定，土地估价师资格考试( )举行一次。

A. 每半年
B. 每年
C. 每2年
D. 每3年

[单选题]《大中型水利水电工程^{(large and medium water power station en)}建设征地补偿和移民安置条例》规定，没有成立项目法人的，( )根据经批准的移民安置规划大纲编制移民安置规划。

A. 项目主管部门
B. 移民区和移民安置区县级以上地方人民政府^{(s government)}
C. 项目法人
D. 项目主管部门应当会同移民区和移民安置区县级以上地方人民政府^{(s government)}

[单选题]( )决定了土地的位置和条件，也直接影响地价高低。

A. 城镇规划图
B. 市政管网和道路等基础设施
C. 历史地价资料
D. 地上物状况

[单选题]根据地价区段的划分结果以及区段地价的计算，可分( )按照区段地价的高低，划分出地价等级。

A. 价值
B. 目的
C. 价格
D. 用途

[单选题]按照《中华人民共和国城市房地产管理法^{(city immovable administration law)}》规定，国家实行房地产成交价格申报制度，房地产权利人转让房地产应当向( )规定的部门如实申报成交价。

A. 乡镇人民政府^{(s government)}
B. 市、县人民政府^{(s government)}
C. 县级以上人民政府^{(s government)}
D. 省级以上人民政府^{(s government)}

[单选题]以下不属于征地工作程序范围的是( )。

A. 告知征地情况
B. 确认征地调查结果
C. 组织征地听证
D. 土地规划设计

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