南方某村公民甲12岁，父母双亡，祖父母年过80岁，无兄姐，其他亲

【名词&注释】

乡镇企业(township enterprises)、经营活动(operating activities)、经济利益(economic interests)、输出模块(output module)、法律咨询、暂行规定(interim provisions)、各种形式(various forms)、集体土地所有权主体(collective land ownership main body)、房屋出租、土地利用规划图(land use plan)

[单选题]南方某村公民甲12岁，父母双亡，祖父母年过80岁，无兄姐，其他亲属中仅有堂叔愿意也有能力担任其监护人，依法应取得()同意。

A. 甲住所地的居民委员会
B. 人民法院
C. 甲住所地的村民委员会
D. 祖父母

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学习资料：

[单选题]民事权利中的财产权是指以财产利益为内容，直接体现某种经济利益的权利，如（ ）等。

A. 物权、债权、继承权
B. 生命权、债权、继承权
C. 物权、生命权、继承权
D. 物权、债权、生命权

[单选题]可以亲自行使所有权的权能，不用由其授权的代表代为行使所有权的是（ ）。

A. 国家土地所有权主体
B. 集体土地所有权主体^{(collective land ownership main body)}
C. 国家土地所有权客体
D. 集体土地所有权客体

[单选题]初始权属调查的准备工作中，根据确定的范围大小，为了便于开展调查工作，可将整个调查区逐级细划成若干个小区域，采用( )三级划分。

A. 甲级-乙级-丙级
B. 优等-良等-合格
C. 街道-街坊-宗地
D. 一级类型-二级类型-三级类型

[单选题]农村地籍图的编制以( )为基础。

A. 宗地图
B. 地形图
C. 土地利用规划图^{(land use plan)}
D. 标准分幅土地利用现状图

[多选题]地籍管理信息系统中，查询统计子系统的主要模块有( )。

A. 查询模块
B. 分析模块
C. 统计模块
D. 输出模块
E. 处理模块

[多选题]根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要可从事以下哪些登记代理业务()。

A. 办理土地登记申请、指界、地籍调查等
B. 代制土地证书
C. 提供土地登记及地籍管理相关法律咨询
D. 收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
E. 帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续

[单选题]甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记，抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权，下列表述正确的是( )。

A. 甲与丙之间的租赁合同效力未定
B. 甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
C. 甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
D. 甲与丙之间的租赁合同不具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力

[单选题]乡镇企业用地使用权的定义要点不包括( )。

A. 权利取得的基本程序，即经过依法审批
B. 权利取得的方式，即集体经济组织以土地使用权作为投资
C. 权利客体，即乡镇企业，包括集体经济组织独家设立的企业和集体经济组织与其他组织、个人以各种形式^{(various forms)}合资设立的企业
D. 土地用途，即从事非农业生产经营活动

[单选题]动态的地籍资料可以维护档案的( )。

A. 严谨性
B. 完整性
C. 实用性
D. 严肃性

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