2022房地产经纪人模拟考试冲刺试题240

1. [多选题]国有土地的范围( )。

A. 城市市区的土地
B. 城市郊区的土地
C. 农村的宅基地
D. 国家依法征收的土地
E. 依法不属于集体所有的林地、草地及其他土地

2. [单选题]在选购住宅时，周边居民的社会地位属于( )。

A. 人工环境
B. 自然环境
C. 生态环境
D. 社会环境

3. [单选题]门店形象设计的基本原则不包括( )。

A. 符合经纪机构的形象宣传
B. 注重个性化
C. 注重人性化
D. 注重颜色的搭配

4. [多选题]房地产经纪人员应树立良好的客户意识，具体表现为经纪人员应( )。

A. 平等化意识
B. 珍惜常客
C. 充分体察客户的期望
D. 满足客户的要求
E. 维护客户的权益

5. [多选题]为掌握房地产消费行为，房地产经纪人应调查( )。

A. 消费者购买房地产产品数量
B. 消费者经济收入水平
C. 消费者对房地产价格的要求
D. 消费者购买房地产的意向
E. 房地产购买行为的主要决策者情况

6. [多选题]下列属于建设单位申请领取建筑工程施工许可证的必备条件的是( )。

A. 取得建设工程规划许可证
B. 施工场地已经基本具备施工条件
C. 详细施工设计方案
D. 已经办理该施工现场拆迁批准手续
E. 建筑工期不足一年，到位资金已落实到位30%

7. [单选题]对房地产经纪服务费的管理主要是从( )方面进行。

A. 是否符合收费标准与开具发票
B. 是否明码标价与开具发票
C. 是否依照合同约定与开具发票
D. 是否符合收费标准和明码标价

8. [多选题]布置售楼处应考虑的户外功能有( )。

A. 广告功能
B. 广场功能
C. 停车场功能
D. 通往样板房的道路功能
E. 商业功能

9. [多选题]早期购买房地产新产品的客户的特征通常有( )。

A. 年龄较大
B. 较高的社会地位
C. 良好的教育背景
D. 较高的经济收入
E. 获取信息能力较强

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