整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，房地产投资

【名词&注释】

布丁学网发布"整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，房地产投资"考试试题下载及答案，更多房地产估价师的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。

[单选题]整个投资市场的平均收益率为20%，国债的收益率为10%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.4，写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风险系数为0.9，写字楼市场的预期收益率为( )。

A. 13.6%
B. 14.0%
C. 19.0%
D. 23.6%

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[单选题]单层厂房的骨架中，( )是将厂房的全部荷载传递给地基的建筑结构。

A. 吊车梁
B. 外墙围护系统
C. 柱子
D. 基础

[多选题]下列行为中，应办理房屋转移登记的情形有（ ）。

A. 赠与房屋
B. 继承房屋
C. 交换房屋
D. 拆除部分房屋
E. 房屋门牌号改变

[单选题]关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法，错误的是（ ）。

A. 折让优惠是为了吸引潜在租户
B. 折让优惠可以使租户节省写字楼的租金开支
C. 折让优惠可以体现业主给租户的优先承租权
D. 折让优惠可以体现在租约中租金水平的折减上

[多选题]如果估价对象为单独的土地或单独的建筑物，但缺少相应的交易实例，而只有土地与建筑物合成体的交易实例时，一般不能采用市场法估价。( )

A. 错

[单选题]政府授权开发企业负责实施土地开发时，开发企业的利润率不高于预计成本的（ ）。

A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 8%

[单选题]关于评估带租约房地产的说法中，正确的是（ ）。

A. 房屋征收评估应评估无租约限制价值
B. 无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
C. 抵押估价评估的是承租人权益价值
D. 房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/jjmzk.html