2022建筑工程资产评估师考前模拟考试245

1. [单选题]无形资产包括自创和外购无形资产，这种分类是按( )标准进行的。

A. 可辨识程度
B. 有无法律保护
C. 取得方式
D. 内容构成

2. [单选题]在企业价值评估报告中反映企业股东全部权益价值的指标是( )。

A. 所有者权益
B. 有形资产^{(tangible assets)}价值
C. 单项资产价值
D. 递延资产价值

3. [单选题]根据企业所得税法律制度的规定，下列项目中，享受税额抵免优惠政策的是( )。

A. 企业的赞助支出
B. 企业向残疾职工支付的工资
C. 企业购置并实际使用^{(practical use)}国家相关目录规定的环境保护专用设备投资额10%的部分
D. 创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市的中小高新技术企业2年以上的投资额70%的部分

4. [单选题]某企业报告期实现营业收入3000万元，年初资产总额为18000万元，年末资产总额为21000万元，年初负债总额为8000万元，年末负债总额为12000万元，营业净利率为12%。假设没有其他因素影响，该企业的净资产收益率为( )。

A. 3．6%
B. 3．79%
C. 4%
D. 3．82%

5. [单选题]按照《建筑工程建筑面积^{(building area)}计算规范》的规定，地下室、半地下室按( )计算建筑面积^{(building area)}。

A. 其上口外墙外围水平面积和采光井面积
B. 其上口净空面积
C. 其下口净空面积
D. 其结构外围水平面积

6. [单选题]按价格形成方式不同，房地产价格可分为市场交易价格^{(price of market exchange)}和( )。

A. 估计价格
B. 评估价格
C. 建筑物价格
D. 土地价格

7. [单选题]使用市场法评估机器设备，对市场的反映最为客观、能最精确地反映设备的市场价值的是( )。

A. 直接比较法
B. 因素调整法
C. 成本比率调整法
D. 综合估价法

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