2022建筑工程资产评估师试题答案公布(09.12)

1. [单选题]M公司的目标资本结构为40%的负债、10%的优先股和50%的权益资本，已知负债筹资的税前成本为9%，优先股成本^{(cost of preferred stock)}为10%，权益资本成本为15.6%，公司适用25%的所得税税率，则M公司的加权平均资本成本为( )。

A. 10.24%
B. 11.5%
C. 11.2%
D. 11.35%

2. [多选题]房屋征收的前提有( )。

A. 国防和外交的需要
B. 经济发展的需要
C. 政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
D. 政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
E. 由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后地段进行旧城区改建的需要

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