【名词&注释】
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[多选题]以下关于还款方式的描述,正确的有( )。
A. 等额本息还款方式每月按相等的金额偿还贷款本息
B. 等额本金还款方式每月按相等的金额偿还贷款本金
C. 等额本息还款方式,实际占用银行贷款的数量更少,占用的时间更短
D. 等额本金还款方式,比较适合刚刚工作的年轻人
E. 等额本金还款方式的每期还款额是递减的
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学习资料:
[单选题]房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当加盖房地产经纪机构印章,并由从事该业务的一名房地产经纪人或者( )名房地产经纪人协理签名。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[单选题]张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。
150平方米的建筑面积由( )组成。
A. 套内建筑面积和分摊的共有建筑面积
B. 使用面积和公摊面积
C. 套型面积和户型面积
D. 套内使用面积和墙体面积
[多选题]按房屋用途可以将房屋租赁市场分为( )。
A. 自住租赁市场
B. 住宅租赁市场
C. 非住宅租赁市场
D. 转租用于投资租赁市场
E. 保障性住房租赁市场
[单选题]两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗住宅买卖经纪业务的,应( )。
A. 按照一宗业务收取佣金,不得向委托人增加收费
B. 按照一宗业务收取佣金,可以再额外向委托人增加收费
C. 按照两宗业务收取佣金,不得向委托人增加收费
D. 按照两宗业务收取佣金,可以再额外向委托人增加收费
[单选题]下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。
A. 经纪
B. 经销
C. 行纪
D. 包销
[多选题]办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交的材料( )。
A. 房屋租赁合同
B. 房屋租赁当事人身份证明
C. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明
D. 委托人的签名或者盖章
E. 承租人的收入证明
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