建筑工程2022土地估价师易错易混每日一练(05月16日)

1. [单选题]市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期，存在着较多的( )。

A. 完全相同^{(completely identical)}的土地交易
B. 类别多样的土地交易
C. 类似土地的交易
D. 典型的土地交易

2. [多选题]某市政府土地主管部门拟于2005年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地，规划用于兴建高档住宅小区。容积率为3.0，出让土地使用年限为70年。在2004年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格，作为实施拍卖价格的参考依据，也为该地确定了出让底价，该地块最终以最高竞买价成交。就上述内容，回答以下几小题的问题。

除拍卖该地以外，政府还可以出让该地的方式为( )。

A. 协议
B. 招标
C. 出租
D. 挂牌

3. [单选题]权属调查的主要内容不包括( )的调查。

A. 宗地位置
B. 使用者情况
C. 界线
D. 权属状况

4. [单选题]《公司登记管理条例》规定，公司法定公积金转增为注册资本的，验资证明应当载明留存的该项公积金不少于转增前公司注册资本^{(company registration capital)}的( )。

A. 15%
B. 25%
C. 35%
D. 55%

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