承租人优先购买权不能实现的情形包括( )。

【名词&注释】

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[多选题]承租人优先购买权不能实现的情形包括( )。

A. 在存在房屋共有人行使优先购买权的
B. 出租人将房屋出卖给近亲属的
C. 出租人将房屋抵押的
D. 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的
E. 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

学习资料：

[多选题]交易资金监管可以监管的交易资金类型有( )。

A. 定金
B. 经纪佣金
C. 首付款
D. 购房贷款
E. 尾款

[多选题]下列登记中，房屋登记机构应当进行实地查看的情形是( )。

A. 预购商品房预告登记
B. 房屋转移登记
C. 在建建筑物抵押权登记
D. 因不动产灭失导致的注销登记
E. 首次登记

[单选题]房地产经纪人协理有权( )。

A. 独立签署房地产经纪合同
B. 加入房地产经纪机构
C. 受聘于两个房地产经纪机构
D. 披露委托人各项信息

[单选题]房地产代理是房地产经纪机构按照房地产经纪服务合同约定，以( )名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的行为。

A. 房地产经纪机构
B. 委托人
C. 第三人
D. 受托人

[多选题]房屋租赁合同的内容一般应包括( )。

A. 租赁期限
B. 房屋价格
C. 租赁用途
D. 租金及交付方式
E. 当事人姓名或名称

[单选题]新建商品房在交接时，开发企业需要提供的资料除了住宅质量保证书和住宅使用说明书之外，还应提供( )。

A. 预售许可证
B. 建筑规划许可证
C. 建设工程竣工验收备案证明
D. 建筑施工许可证

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