2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产

【名词&注释】

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[多选题] 2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。

构成李某被注销注册的情形为( )。

A. 赚取房屋买卖差价，谋取非法收益
B. 同时在两个房地产经纪机构从事房地产经纪活动
C. 对交易双方隐瞒真实的房屋成交价格
D. 因违章停车而受到行政处罚

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学习资料：

[单选题]关于卖方独家代理作用的说法，正确的是( )。

A. 增加了成交时间
B. 提高了服务费用
C. 降低了交易纠纷
D. 降低了服务效率

[单选题] 王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房，成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后，银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估，评估值为65万元，银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5.24%，10年期的贷款，按月等额偿还贷款本息，月还款额为4289.70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400元／年。在购房过程中，甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制，行动目标明确、积极主动。

王某的性格类型属于( )。

A. 理智型
B. 情绪型
C. 意志型
D. 顺从型

[多选题]房屋完损等级划分是根据房屋主要项目的完好或损坏程度来划分的，这些项目包括( )。

A. 房屋结构
B. 房屋产权
C. 房屋价格
D. 房屋装修
E. 房屋设备

[多选题]下列建筑材料中属于韧性材料的有( )。

A. 天然石材
B. 玻璃
C. 钢材
D. 木材
E. 混凝土

[多选题]经纪的特性主要表现在( )。

A. 活动主体的专业性
B. 活动行为的中介性
C. 活动内容的服务性
D. 活动范围的地域性
E. 活动收入的后验性

[多选题]竖向建筑构件有( )。

A. 屋顶
B. 墙体
C. 梁
D. 柱
E. 基础

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