运用长期趋势法估价时，若历史价格受短期波动影响较大，可采用加

【名词&注释】

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[多选题]运用长期趋势法估价时，若历史价格受短期波动影响较大，可采用加权移动平均法进行趋势分析。( )

A. 对

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学习资料：

[多选题]《房地产开发企业资质管理规定》规定，申报一级资质房地产开发企业应具备的条件包括（ ）。

A. 注册资本应在2000万元以上
B. 注册资本应在5000万元以上
C. 从事房地产开发经营的时间不少于5年
D. 近3年房屋建筑面积累计竣工不少于15万m²
E. 上一年房屋建筑施工面积不少于15万m²

[多选题]适合原理帮助确定最佳用途。( )

A. 对

[单选题]预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变为18万元，运营费用第一年为9万元，此后每年会在上一年的基础上增长2%，则该类房地产的合理经营期限应为（ ）年。

A. 34
B. 35
C. 36
D. 37

[多选题]下列法规中，对商品房预售管理问题进行了明确规定的有（ ）。

A. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
B. 《中华人民共和国土地管理法》
C. 《城市房地产开发经营管理条例》
D. 《城市商品房预售管理办法》
E. 《商品房销售管理办法》

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