(　　)是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约

【名词&注释】

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[单选题](　　)是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。

A. 权利意思主义制度
B. 采用意思公信主义
C. 权利变更意思主义
D. 采用意思主义立法

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学习资料：

[单选题]下列各项不属于初始地籍调查成果权属调查评定中的良等品的条件是( )。

A. 调查区划分正确，与登记申请区对应，有良好的调查工作图
B. 界址标志设置齐全、醒目、坚固，能长期保存
C. 宗地草图内容齐全，清晰易读，勘丈数据完整正确；
D. 初始地籍调查表项目填写齐全、清晰，文字描述简练、准确，结论清楚，手续完备

[单选题]( )调查是权属调查的核心。

A. 街道
B. 界点
C. 街坊
D. 界址

[单选题]土地用途变更登记不涉及土地权利人或土地权利人名称的变更，土地权利证书的（ ）未发生改变。

A. 内容
B. 权限
C. 主体
D. 用途

[单选题]下列不属于土地确权事实依据的是（ ）。

A. 当事人依法达成的协议
B. 省级以上人民政府的批准文件、处理决定
C. 生效的遗嘱
D. 县级以上国土资源行政主管部门的调解书

[单选题]下列不具有法人资格的是()。

A. 上海铁路局
B. 北京市邮政局
C. 工商银行湖南省分行
D. 广州白云机场

[单选题]我国《民法通则》规定了普通诉讼时效的期间为（ ）年。

A. 2
B. 1
C. 3
D. 4

[单选题]行政诉讼中，人民法院的裁定主要用于解决(　　)。

A. 部分程序问题
B. 程序问题
C. 管辖问题
D. 诉讼问题

[多选题]新城邮局于1979年5月经批准取得10亩土地建办公楼，后由于资金紧张，于1980年1月与新城信用社签订协议，由信用社出资500万元共同建造8层办公楼，约定房屋建成后1～4层归邮局使用，5～8层归信用社使用，双方各占50％建筑面积。办公楼建成后双方按协议分配并使用房屋至今。2002年信用社改制要求办理土地登记，但邮局以自己是用地批准文件的主体以及合建协议未约定土地归属为由，认为该土地的使用权应当归属自己。 请问： (1)该宗地土地使用权应当如何来确定? (2)如你代理新城信用社申请土地登记，应提交哪些资料给登记部门?

A. (1)土地使用权的确定首先，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第39条的规定：以土地使用权为条件与其他单位合建房屋的，根据批准文件、合建协议或者投资数额确定土地使用权。其次，根据1982年颁布的《国家建设征用土地条例》，条例公布后合建的，应依法办理土地转让手续后再确定土地使用权。双方合建发生在1980年，并签订了合建协议，因此应按建筑面积比例来分摊土地使用权面积。该宗地是新城邮局与新城信用社共有土地使用权，根据合建协议确定各占土地使用权面积的50％。(2)申请土地登记时应提交的资料①土地登记申请书；②用地批准文件；③新城邮局与新城信用社签订的合建协议；④新城信用社的法人证明、法定代表人身份证明及个人身份证明；⑤办公楼房屋所有权证及其他地上附着物证明；⑥土地登记委托书、代理人身份证明及代理机构证明等。

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