房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交的材料包括( )

【名词&注释】

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[多选题]房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交的材料包括( )。

A. 房屋租赁合同
B. 房屋租赁当事人身份证明
C. 房屋所有权证
D. 押金收据
E. 房屋所在地街道居委会证明

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学习资料：

[多选题]经纪业务在对外合作中的主要风险有( )。

A. 房屋产权风险
B. 银行房地产抵押贷款的风险
C. 同行合作风险
D. 房屋登记风险
E. 政府处罚风险

[单选题]下列房地产交易资金交割方式中，安全性最高的是( )。

A. 交易当事人自行现金交割
B. 交易当事人自行通过银行转账交割
C. 交易当事人自行通过支票转账交割
D. 交易当事人通过第三方进行房地产交易资金交割

[单选题] 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。

李某发布的广告应该遵守( )。

A. 广告中不得含有风水、占卜等封建迷信内容
B. 广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
C. 如果有升值或者投资回报的可能，要在广告中特别说明
D. 广告中对项目情况进行渲染的，不得有悖社会良好风尚

[多选题]佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。

A. 提供的信息
B. 劳动
C. 花费的资金
D. 承担的风险
E. 代办服务的时间

[多选题] 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务；房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。

刘某交纳的1万元定金，必须符合《担保法》中定金数额不得超过主合同标的额( )的规定。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

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