关于建设工程质量保修的说法，正确的是（ ）

【名词&注释】

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[单选题]关于建设工程质量保修的说法，正确的是（ ）

A. 全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金
B. 由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用
C. 建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期
D. 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实

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[单选题]关于工程量清单招标中计日工程报价技巧的说法，正确的是( )。

A. 单纯对计日工程报价应报低价
B. 招标文件中有名义工程量的计日工程报高价
C. 单纯对计日工程报价应报高价
D. 招标文件中有名义工程量的计日工应报低价

[多选题]根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013，关于暂列金额的说法中，正确的有（）。

A. 已签约合同价中的暂列金额由发包人掌握使用
B. 暂列金额是在招标阶段预见肯定要发生，但暂时无法确定具体价格时采用的价格形式
C. 暂列金额是发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理的费用
D. 暂列金额是施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整的费用
E. 暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项

[多选题]下列关于行政许可的说法，不正确的是( )。

A. 行政许可是由国家行政机关和司法机关作出
B. 行政许可依当事人的申请而作出
C. 行政许可依行政机关的职权而作出
D. 行政许可事项可以口头作出批准或认可
E. 行政许可是赋予当事人一定收益的权利

[多选题]关于民事诉讼管辖制度的说法，正确的有（ ）。

A. 甲区基层法院受理某技术转让合同纠纷案后，发现自己没有级别管辖权，将案件移送至甲市中级人民法院审理，属于管辖权转移
B. 因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼应由房屋所在地人民法院管辖
C. 房屋买卖合同纠纷案件不可约定管辖法院
D. 移送管辖有可能是因为受理法院违反了级别管辖的规定所导致
E. 当事人可以通过协议变更案件的级别管辖

[单选题]在建设项目敏感性分析中，确定敏感性因素可以通过计算敏感度系数和（ ）来判断。

A. 盈亏平衡点
B. 评价指标变动率
C. 临界点
D. 不确定因素变动概率

[多选题]建设项目单位工程质量验收合格应符合的规定有（ ）。

A. 质量控制资料应完整
B. 所含分项工程的质量均应验收合格
C. 观感质量应符合要求
D. 主要使用功能的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定
E. 所含分部工程有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整

[多选题]投标人在研究合同条件时，应核准的日期和时间包括( )。

A. 总工期
B. 分阶段验收工期
C. 合同谈判日期
D. 投标有效期
E. 投标截止日期、时间

[多选题]周转性材料消耗一般与（）因素有关。

A. 第一次制造时的材料消耗
B. 周转费用
C. 每周转使用一次材料的损耗
D. 周转使用次数
E. 周转材料的最终回收及其回收折价

[单选题]根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)，分项工程的质量验收应由( )组织进行。

A. 监理工程师
B. 项目经理
C. 总监理工程师
D. 建设单位项目负责人

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