2024年建筑工程土地估价师模拟考试题266

1. [多选题]林地指生长乔木、竹类、灌木的土地及沿海生长红树林的土地，包括迹地和居民点内部的绿化林木用地等。( )

A. 错

2. [多选题]张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价600万元，向甲银行贷款300万元，还款期限20年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款200万元，还款期限为5年。

有关张某抵押房地产表述中，正确的为( )。

A. 抵押给甲银行后，张某不得擅自转让该别墅
B. 如果张某未办理抵押登记，抵押权人不能对抗第三人
C. 在抵押关系存续期间，张某应当维护该别墅的安全完好
D. 张某签订抵押合同后，该别墅院内新增的房屋属于抵押财产

3. [多选题]土壤污染物的主要类型有( )。

A. 物理污染物
B. 化学污染物
C. 生物污染物
D. 降水污染物
E. 放射性污染物

4. [多选题]土地价格与一般物价相比，自身具备的特性有( )。

A. 表示方式不同
B. 地价具有明显的地区性和个别性
C. 土地无折旧
D. 市场结构不同
E. 土地价格绝不遵循供需平衡理论

5. [多选题]土地初始登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。( )

A. 错

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/jo0nd8.html