建筑工程2025年房地产估价师知识点汇总每日一练(01.07)

1. [多选题]下述房产属于免征房产税的是( )。

A. 人民团体自用的房产
B. 人民团体非自用的房产
C. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
D. 个人所有非营业用的房产
E. 经建设部批准免税的其他房产

2. [多选题]个人转让住房的土地增值税优惠政策中，居民个人拥有的普通住房，在转让时暂免征收土地增值税。

A. 对

3. [单选题] 2015年1月，G省A市一级资质B房地产开发公司，在A市规划区内取得两块建设用地使用权，一块是商品住宅小区建设；一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设，该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m，建筑高度为126m。在该商品住宅小区建设中，B房地产开发公司利用自有资金、从其他企业借款、从银行贷款、进行商品房预售四方面筹集资金。在写字楼的建设中，由A市C商业银行担保，B房地产开发公司向社会公开发行债券，债券期限为两年，发行时按照每张80元的价格发行，到期按面值100元兑付。B房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金用于B房地产开发公司开发该幢45层国际宾馆的建设。 2015年3月，B房地产开发公司通过招标将两个项目的设计任务，委托给了A市乙级资质D建筑设计公司，D建筑设计公司按设计合同规定，为B房地产开发公司提供了设计方案、设计概算及设计图样。据此，请回答以下问题：

B房地产开发公司开发建设的国际宾馆项目楼顶的绝对标高为（ ）m。

A. 0.000
B. 45.000
C. 90.000
D. 171.000

4. [单选题]下列民用建筑中，属于主体结构部分的是( )。

A. 地基
B. 门窗
C. 楼板
D. 楼面

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