2025年土地登记代理人考试历年真题(01.04)

1. [单选题]甲捡到了一只母山羊饲养起来，并在良种站花钱为母山羊配种，此后母山羊生了两只小山羊，后失主乙找到甲要羊。此种情况应如何处理?()

A. 失主无权要回山羊
B. 母山羊归还失主，小山羊归甲
C. 大小山羊全归还失主，失主付给甲饲养费和配种费
D. 大小山羊全归还失主，失主付给甲配种费但不付饲养费

2. [单选题]有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（ ）。

A. 土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押
B. 土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性
C. 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D. 土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利

3. [多选题]农村土地调查时，资料准备主要包括收集( )、基本农田资料、已有的土地调查资料及土地管理有关资料等。

A. 遥感资料
B. 基础地理资料
C. 界线资料
D. 权属资料
E. 地质资料

4. [多选题]下列各项可以用来测量土地权属界址点的方法有( )。

A. 解析法
B. 图解法
C. 演算法
D. 递推法
E. 文字注记法

5. [多选题]《土地登记申请书》包括的基本事项一般有（ ）。

A. 申请人情况
B. 申请报告的内容
C. 申请登记的土地情况
D. 申请登记的内容
E. 申请登记的原因

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