2024年土地估价师冲刺密卷答案+专家解析(10.07)

1. [多选题]国家可以收回出让土地使用权的情况包括( )。

A. 土地使用权期限届满
B. 未按照合同约定支付土地使用权出让金
C. 司法机关决定没收
D. 房屋灭失
E. 土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地

2. [多选题]狭义上的法律，泛指一切以国家政权意志形式出现，用国家政权的强制力来保证实现的各种社会规范。( )

A. 错

3. [单选题]执业土地估价师( )，应处在土地估价行业内通报批评，情节严重的处暂停登记，记6分。

A. 未按规程要求到待估宗地现场踏勘的
B. 执业过程中，不核实评估资料，未尽到估价师责任的
C. 在非本人任职的土地评估机构出具的土地估价报告上签字的
D. 私自以执业土地估价师名义承揽业务的

4. [单选题]某市纳税人小李当月应缴纳营业税20000元，减免10000元，补交上月漏交的营业税5000元。本月应正常缴纳城市维护建设税为( )元。

A. 700
B. 1050
C. 1400
D. 1750

5. [单选题]以特种产品为主业的A上市公司拟出资收购长期以来专门为其提供原材料且处于正常经营状态的B企业，特委托C公司评估B企业的收购价值。C公司宜采用的评估方法是( )。

A. 重置成本法
B. 现行市价法
C. 清算价格法
D. 收益现值法

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