土地登记代理人2024年冲刺密卷答案+专家解析(08.24)

1. [单选题]合同生效后，当事人发现合同对价款的约定是不明确的，首先应当采用()确定。

A. 按照合同有关条款
B. 协议补充的方法
C. 按照交易习惯确定
D. 按照订立合同时履行地

2. [单选题]土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（ ）不得设立地役权。

A. 土地承包经营权人
B. 建设用地使用权人
C. 宅基地使用权人
D. 土地所有权人

3. [单选题]物权变动的一种极为特殊的情形是（ ）。

A. 闲置
B. 回收
C. 征收
D. 灭失

4. [多选题]土地权利人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有（ ）。

A. 证明登记事项错误的有关材料
B. 土地登记申请书
C. 更正登记申请人为土地所有权人的，提交土地使用权证书
D. 涉及第三人的，还应有第三人的承诺书或其他证明文件
E. 申请人为土地使用权人的提交土地所有权证书

5. [单选题]( )是确定国家所有客体必须坚持的基本原则。

A. 城市土地国有化原则
B. 国家所有权性质不可变原则
C. 尊重历史和现实的原则
D. 分阶段处理土地权属问题的原则

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