资产评估师2024年历年考试试题试卷(1Y)

1. [单选题]筏形基础适用于( )地基。

A. 较硬
B. 较湿
C. 砂层
D. 较弱

2. [单选题]如果某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元；该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于( )。

A. 8%
B. 7.5%
C. 6%
D. 5%

3. [单选题]关于预计和确定无形资产的有效期限的确定，不正确的是( )。

A. 应按照国际惯例确定
B. 合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定
C. 按照法定有效期限与收益年限孰短的原则确定
D. 法律或合同没有规定受益时间的，按预计受益期限确定

4. [单选题]钢筋混凝土结构的损伤检测内容不包括( )。

A. 外观检查
B. 墙体高厚比
C. 连接构造
D. 结构变位

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