土地估价师2024年冲刺密卷答案+解析(12.04)

1. [单选题]《刑法》规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节特别严重的，处以( )有期徒刑，并处罚金。

A. 3年以上5年以下
B. 2年以上6年以下
C. 3年以上7年以下
D. 5年以上7年以下

2. [单选题]行政处罚与刑罚的主要区别主要是( )。

A. 行政处罚实施的前提是行政相对人实施了违反行政法律规范尚未构成犯罪的行为
B. 行政处罚实施的前提是行政主体实施了违反行政法律规范尚未构成犯罪的行为
C. 行政处罚实施的前提是行政相对人实施了违反行政法律规范已构成犯罪的行为
D. 刑罚实施的前提是行政主体实施了违反行政法律规范尚未构成犯罪的行为

3. [单选题]盘盈的固定资产应按( )计价。

A. 评估确认价值
B. 市场价值
C. 净值
D. 重置完全价值

4. [单选题]在基础设施配套程度修正中，在不同基础设施配套程度下的样点地价，必须修正到基础设施配套程度下的标准地价是( )。

A. 委托方设定的
B. 基准地价评估所设定的
C. 基准地价修订法规定的
D. 估价师确定的

5. [单选题]基准地价是城镇土地市场的( )和公示性价格，通过定期公布，向社会提供土地市场的有关地价水平及其变动趋势。

A. 宏观性价格
B. 微观性价格
C. 指导性价格
D. 控制性价格

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