土地估价师2024年试题答疑(12.10)

1. [多选题]设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的无形资产。

A. 错

2. [多选题]按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。( )

A. 错

3. [多选题]控制性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的( )的规划要求。

A. 土地使用性质和使用强度的控制指标
B. 道路和工程管线控制性位置
C. 工程设施的设计
D. 空间环境控制
E. 自然环境控制

4. [单选题]在城市规划中，对地价影响最重要的因素是( )。

A. 地形、朝向、地质条件
B. 土地用途、容积率、建筑密度
C. 绿化、环境质量
D. 建筑高度、建筑结构

5. [单选题]根据《基本农田保护条例》的规定，需要退耕还林、还牧、还湖的耕地，( )。

A. 不划人基本农田保护区
B. 有选择地划入基本农田保护区
C. 全部划入基本农田保护区
D. 优先划入基本农田保护区

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