建筑工程2025年土地登记代理人模拟考试练习题78

1. [单选题]权利人对财产实际控制的权利是（ ）。

A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 处分权

2. [多选题]所有权的合法取得方式可分为原始取得与继受取得两种。根据法律的规定，原始取得的方式主要有（ ）。

A. 继承
B. 发现埋藏物和隐藏物
C. 生产
D. 先占
E. 添附

3. [单选题]根据我国《农村土地承包法》规定，正确的是（ ）。

A. 农民所有的土地依法属于村农民个人所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包
B. 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包
C. 分别属于村内三个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包
D. 分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村人民公社发包

4. [多选题]土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（ ）。

A. 原抵押合同
B. 《国有土地使用证》
C. 变更后的抵押合同
D. 有关批准文件
E. 《集体土地使用证》

5. [单选题]依据我国《合同法》规定，同时履行抗辩权的效力在于(　　)。

A. 暂时阻止对方请求权的效力
B. 暂时地阻止对方请求权
C. 阻止对方的实体请求权
D. 永久地阻止对方的诉权

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