2024年房地产估价师试题解释(12.19)

1. [单选题]《中华人民共和国物权法》规定，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（ ）日内不起诉，异议登记失效。

A. 15
B. 30
C. 45
D. 60

2. [多选题]对于房产税采用比例税率说法正确的包括( )。

A. 按房产余值计征的，税率为1.2%
B. 按房产余值计征的，税率为12%
C. 按房产租金收入计征的，税率为1.2%
D. 按房产租金收入计征的，税率为12%
E. 按房产租金收入计征的，税率为2.2%

3. [多选题]拍卖标的亦称（ ），泛指可以通过拍卖方式转让的各种财产及财产权利。

A. 拍品
B. 拍卖物
C. 拍卖人
D. 拍卖方式
E. 拍卖时间

4. [多选题]下列属于房地产市场需求分析内容的是( )。

A. 吸纳率分析
B. 市场占有率分析
C. 竞争分析
D. 家庭规模与结构分析
E. 短期新增供给数量的估计

5. [多选题]可比实例的成交日期应与估价时点接近。( )

A. 对

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