2024年建筑工程房地产经纪人冲刺密卷多选题解析(12.25)

1. [单选题]在商品房租赁关系中，属于出租人义务的是( )。

A. 定期收取租金
B. 使用示范合同
C. 合理使用房屋
D. 保证房屋安全

2. [单选题]与确定存量房最低首付款无关的数据是( )。

A. 成交价格
B. 评估价格
C. 贷款成数
D. 计税价格

3. [单选题]为了能与对手展开竞争，房地产企业需要在营销过程中确定它能为之最有效服务的目标市场，根据目标市场的需求开发和销售有针对性的产品，该产品定位方法是( )。

A. 市场分析定位法
B. SWOT分析定位法
C. 目标客户需求定位法
D. 建筑策划定位法

4. [单选题]下列居住小区内设置的景观中，属于软景观的是( )。

A. 修剪整齐的草坪
B. 雕塑
C. 凉亭
D. 座椅

5. [单选题]下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是( )。

A. 受人民法院委托，评估拟拍卖房地产的市场价值
B. 受房地产开发企业委托，对房地产开发项目进行策划
C. 促成委托人与他人达成房地产交易
D. 为他人提供房地产咨询服务

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