2024年房地产经纪人协理职业资格冲刺密卷答案+解析(12.24)

1. [单选题]下列经纪行为中，不属于房地产经纪禁止行为的是( )。

A. 带客看房
B. 赚取差价
C. 为不符合交易条件的房屋提供经纪服务
D. 协助当事人为同一房屋签订不同交易价格的合同

2. [单选题]以下不是土地增值税的扣除项目的是( )。

A. 建筑物的评估价格
B. 建房贷款超期支付的利息
C. 房地产开发成本
D. 与转让房地产有关的税金

3. [单选题]由于房屋贷款的利率相比与其他消费贷款的利率有优势，最长贷款年限可以达到( )年。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

4. [多选题]行纪活动与经纪活动的不同之处表现在( )。

A. 行纪活动的报酬是差价，而经纪活动的报酬是佣金
B. 行纪活动主体不占有交易标的，而经纪活动主体占有交易标的
C. 行纪活动在本质上就是经销活动，而经纪活动在本质上不是经销活动
D. 行纪活动往往需要交纳一定的保证金，而经纪活动一般不需要交纳保证金
E. 行纪活动主体以自己的名义开展活动，而经纪活动主体不以自己的名义开展活动

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