2024年建筑工程土地估价师每日一练(12.26)

1. [多选题]公告地价一般是( )的依据。

A. 征收土地税
B. 征收土地增值税
C. 征用土地补偿
D. 房屋拆迁费
E. 确定出租价格

2. [多选题]有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人和有限合伙人对合伙企业债务均承担无限连带责任。( )

A. 错

3. [多选题]《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发［1999］433号）规定，国有企业改革时，经土地行政主管部门批准，可根据行业、企业类型和改革的需要，采用不同的土地资产处置方式和管理政策。主要是( )。

A. 在涉及国家安全的领域和对国家长期发展具有战略意义的高新技术开发领域，国有企业可继续以出让方式使用土地
B. 对于自然垄断的行业，根据企业改革和发展的需要，主要采用授权经营和国家作价出资（入股）方式配置土地，国家以作价转为国家资本金或股本金的方式，向集团公司或企业注入土地资产
C. 对于一般竞争性行业，应坚持以出让、租赁等方式配置土地
D. 对承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业，原划拨土地可继续以划拨方式使用，也可以作价出资（入股）方式向企业注入土地资产
E. 各项土地资产配置政策涉及的具体行业划定和土地收益使用管理办法，由国土资源部分别协商国家经贸委、财政部确定

4. [多选题]以下对土地的分析中正确的是( )。

A. 土地有比较完整的市场
B. 土地价格高低不由生产成本决定
C. 土地价格形成时间长且相对比较困难
D. 资本有机构成的提高导致地价呈上升势态
E. 土地价格受地区性和地域性影响不明显

5. [单选题]城乡规划实施"一书两证"。"两证"是指( )。

A. 建设用地规划许可证和选址意见书
B. 选址意见书和建设工程规划许可证
C. 建设用地规划许可证和建设工程施工许可证
D. 建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

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