2025年建筑工程资产评估师考试考试试题试卷(5I)

1. [多选题]2014年6月，正在兴建某住宅小区的工程公司，突然接到河沙供应商A厂的加急电报，电报称：因连降大雨洪水泛滥，运送河沙的铁路被冲毁，无法按时供货，请工程公司另想办法购买河沙。工程公司接到电报后十分焦急，为了不影响工程进度，遂向甲河沙厂和乙河沙厂发出电报，电报称：“我工程公司急需建筑用河沙200吨，如贵厂有河沙，请于见电报之日起两日内电报通知我公司，我公司将派技术员前往验货并购买。”甲河沙厂和乙河沙厂收到电报后，均向工程公司发回了电报，电报中提供了河沙的型号和价格。而乙河沙厂在发出电报的同时，又通过关系向铁路方报领了车皮，用火车将100吨河沙运往工程公司所在的车站。在该批河沙到达之前，工程公司已派技术员丁某到甲河沙厂验货并签订了买卖合同，买卖合同签订的第二天上午，甲河沙厂组织发货。下午，乙河沙厂的河沙运到，工程公司告知乙河沙厂，他们已购买了甲河沙厂的河沙，不能再购买乙河沙厂的河沙。乙河沙厂则坚持要求工程公司收货并付款，工程公司则拒绝收货、付款，双方争执不下，乙河沙厂遂向人民法院起诉。 　　问题： 　　(1)工程公司发出电报的行为属于何种行为？ 　　(2)乙河沙厂回电报的行为属于何种行为？ 　　(3)人民法院应该如何处理此案？

A. (1)本案中，工程公司发出的电报仅是要约邀请，而不是要约。理由是： 　　①工程公司的电报称“请于见电报之日起两日内电报通知我公司”，表明了工程公司希望原告向自己发出要约的一种愿望。 　　②电报称“我公司将派技术员前往验货并购买”，说明工程公司不知道乙河沙厂河沙的质量状况，并没有确定购买乙河沙厂的河沙，而是将自己处于一种可以选择的地位。 　　③要约应当包括合同的主要条款，工程公司所发的电报没有包括价格等条款，不具备要约的条件，只能是要约邀请。 　　(2)本案中，乙河沙厂发回电报的行为是要约行为。乙河沙厂先以电报方式通知工程公司河沙的价格，又将实物送货上门，可以看做是实物要约，但是能否成交，只能取决于工程公司是否做出承诺。工程公司不做出承诺，双方的买卖关系是不能成立的。 　　(3)由于乙河沙厂收到工程公司的要约邀请后，误将其当成要约，是其行为本身过错，应自己承担全部责任。人民法院应根据认定的事实，判决驳回乙河沙厂的诉讼请求。

2. [单选题]CA6140普通车床的机械修理复杂系数为( )。

A. 5
B. 7
C. 10
D. 12

3. [多选题]建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工的时间应按照下列规定确定( )。

A. 按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定
B. 不需开槽的以正式打桩作为开工时间
C. 铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间
D. 工程地质勘察、平整场地、旧建筑物的拆除、临时建筑、施工用临时道路和水电等工程开工的日期而定
E. 按施工合同签订之日确定

4. [单选题]财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计( )的折现率。

A. 大于零时
B. 等于零时
C. 小于零时
D. 大于行业基准收益率

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