土地估价师2022模拟系统139

1. [单选题]自然灾害损毁的土地，由( )负责组织复垦。

A. 生产建设单位或者个人
B. 县级以上人民政府国土资源主管部门
C. 县级以上人民政府
D. 省级以上人民政府

2. [单选题]估价作业计划应由经验丰富的估价师多人共同拟定，拟定估价计划时必须先行( )。

A. 计划
B. 收集相关资料
C. 实地勘验
D. 整理相关资料

3. [单选题]评估基准日即评估作业日期，通常精确到( )。

A. 某年
B. 某年某月
C. 某年某月某日
D. 以上都不是

4. [单选题]各地在完成听证之后，应该根据听证意见及时进行修改，确定市（县）初步的征地区片价，并报( )平衡。

A. 市
B. 省
C. 中央
D. 自治区

5. [多选题]以授权经营方式获取国有建设用地使用权的国家控股公司，可以向其直属企业、控股企业、参股企业以作价出资（入股）或租赁方式配置土地，企业不需要办理变更土地登记手续。( )

A. 错

6. [多选题]根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，乡（镇）土地利用总体规划经依法批准后，乡（镇）人民政府应当在本行政区域内予以公告。公告内容应当包括( )。

A. 规划目标
B. 规划期限与规划范围
C. 地块用途
D. 批准机关和批准日期
E. 规划编制单位

7. [单选题]根据《基本农田保护条例》的规定，基本农田保护区^{(basic farmland conservation area)}以( )为单位划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

A. 省
B. 市
C. 县
D. 乡(镇)

8. [单选题]同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物清偿债务^{(discharge of a debt)}的顺序是( )。

A. 按抵押合同签订的日期为先后顺序
B. 按照抵押物登记的日期为先后顺序
C. 按照债权的大小为先后顺序
D. 按照债权人申请赔偿的日期为先后顺序

9. [单选题]在下列交易行为中，需缴纳土地增值税的是( )。

A. 农村居民出售自有住宅
B. 企业销售商品房
C. 转让集体土地承包经营权
D. 房地产赠与

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