2024年建筑工程土地估价师模拟考试库188

1. [单选题]土地利用总体规划与国土规划是( )的关系。

A. 线与面
B. 长期与短期
C. 点与面
D. 局部与整体

2. [多选题]耕地占补平衡是占用耕地单位和个人的法定义务。( )

A. 对

3. [多选题]按监察的对象，可将土地执法监察划分为( )。

A. 普遍监察
B. 内部监察
C. 外部监察
D. 专门监察
E. 事后监察

4. [多选题]农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。( )

A. 对

5. [多选题]土地利用年度计划中，新增建设用地计划指标依据国民经济和社会发展计划、国家宏观调控要求、土地利用总体规划、国家供地政策和土地利用的实际情况等因素确定。( )

A. 对

6. [单选题]行政复议机关应当自行政复议申请受理之日起( )d内，将行政复议申请书副本或行政复议申请笔录复印件发送被申请人。

A. 5
B. 7
C. 10
D. 15

7. [多选题]会计主体可以是( )。

A. 独立法人
B. 单一企业
C. 企业集团
D. 企业中的一个生产车间
E. 营销部

8. [单选题]影响土地利用的因素中，自然因素不包括( )。

A. 气候、地貌
B. 水文、土壤
C. 植被、矿藏
D. 产业结构、投入水平

9. [单选题]( )指向少数与发行者有特定关系的投资者发行的债券。

A. 公募债券
B. 私募债券
C. 短期债券
D. 中期债券

10. [单选题]我国的财务会计规范体系是( )。

A. 以会计法为核心，以企业会计准则和企业会计制度为基本内容
B. 以企业会计准则和企业会计制度为核心，以会计法为基本内容
C. 以企业会计准则为核心，以会计法和企业会计制度为基本内容
D. 以企业会计制度为核心，以企业会计准则和会计法为基本内容

11. [多选题]根据房屋的承重构件、建筑材料和建筑标准的不同，房屋的结构分为( )。

A. 钢筋混凝土结构
B. 土木结构
C. 砖混结构
D. 砖木结构
E. 简易结构

12. [单选题]在下列区位关系中，( )是采矿企业地价评估时需要分析的重点。

A. 交通地理区位
B. 经济地理区位
C. 自然地理区位
D. 商业地理区位

13. [单选题]土地管理部门对土地登记的申请，要严格按照( )规定的程序组织地籍调查，并根据地籍调查结果，对土地权属、面积、用途等进行全面的实质性的审查。

A. 土地登记规则
B. 土地管理法
C. 土地管理法实施细则
D. 城市房地产管理法

14. [多选题]当( )等行为发生时，应向税务部门缴纳契税。

A. 以土地、房屋权属抵债
B. 法定继承人继承土地、房屋权属
C. 以获奖方式承受土地、房屋权属
D. 以土地、房屋权属作价投资、入股
E. 以预购方式或预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

15. [单选题]近几年某城市住房市场变化较大，特别是随着居民生活水平的提高、居民家庭结构的变化，以及住房贷款政策的调整等，住房供需矛盾有所改善。试从房地产经济学的角度出发，并结合我国目前经济发展状况和房地产市场发展状况，分析在其他条件相对不变的情况下，以下各项因素发生变化时对住房市场可能产生的影响。

住房贷款年限延长将导致住房需求( )。

A. 不变
B. 增加
C. 减少
D. 难以确定

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