2024年建筑工程土地登记代理人试题详细解析(07.24)

1. [多选题]我国土地权利具有以下哪些特征?()

A. 土地权利是对土地的支配权
B. 土地权利是排他性财产权
C. 土地权利是对人权
D. 土地权利必须由法规定
E. 土地权利的变动一般采取登记的公示方式

2. [多选题]关于农村土地地类调查方法，下列说法正确的有( )。

A. 综合调绘法可以将大量外业调绘工作提前到室内完成，减轻外业调绘的劳动强度，提高了调绘的工作效率
B. 综合调绘法是农村土地调查中地类调查的主要方法，是内业判读和外业调查相结合的调绘方法
C. 室内解译采用的方式有直接目视判读标绘、立体(具备立体像对时)判读标绘以及直接利用已有土地利用数据库与调查底图(DOM)套合解译及标绘
D. 全野外调绘法就是持调查底图直接到实地，将影像所反映的地类信息与实地状况一一对照、识别，将调查结果直接形成能够反映调查区域内的土地利用状况的原始调查图件和资料
E. 全野外调绘法耗时耗力，地类调查应全部采用综合调绘法

3. [多选题]( )是国有土地使用权有偿取得方式。

A. 国有土地使用权出让
B. 国有土地租赁
C. 国家授权经营
D. 国有土地使用权作价出资(入股)
E. 国有土地使用权划拨

4. [单选题]地籍编号的( )原则是指各要素的编号释义性强，易于使用，使得现有编号不必做过大的改动。

A. 适宜性
B. 适用性
C. 对应性
D. 适应性

5. [单选题]变更地籍调查包括变更权属调查和( )。

A. 土地产权调查
B. 变更土地登记
C. 变更地籍测量
D. 变更利用现状调查

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